Une vente aux enchères immobilières se déroule en dehors du circuit classique du marché immobilier.
On parle également de ventes par adjudication, qui se décline de trois manières différentes :
- Les transactions réalisées par le biais des chambres départementales des notaires, en provenance de propriétaire ayant la volonté de vendre une partie de leur patrimoine (généralement reçu d’un héritage).
- Il est également possible d’assister à des séances d’adjudication par le biais des tribunaux de grande instance. Les biens immobiliers vendus de cette manière sont en provenance de liquidations judiciaires. En d’autres termes, il s’agit de ventes aux enchères de saisies judiciaires.
- Dernière option, les sessions organisées par le domaine au service des collectivités locales, qui concernant des logements et des locaux issus de successions en déshérence ou de biens immobiliers auxquels les héritiers ont choisi de renoncer.